Wir öffnen Kapital den Zugang zu selektierten Immobiliendeals

TierTwo Capital AG strukturiert kurzlaufende Immobilienfinanzierungen im 1. und 2. Rang mit definiertem Exit und schlankem Prozess.

Schnell & strukturiert - Qualität im Dealflow, Disziplin im Prozess
Besichert - Grundpfandschulbrief im 1. oder 2. Rang. LTV max. 80 %
Exit‑orientiert - Refi, Verkauf oder Cash‑Flow‑Lösung von Beginn an mitgeplant
kurze Duration - 3 bis max. 24 Monate Laufzeit für klare Planbarkeit

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Unsere Finanzierungslösungen einfach erklärt

Kurzlaufende, besicherte Hypothekarkredite 3–24 Monate mit klarem Exit.

Zwischen Marktwert und Bank‑LTV bleibt oft ein Finanzierungsgap.

Unsere Bridge‑Lösungen schließen dieses Gap kurzfristig im 1. Rang und/oder 2. Rang, je nach Case.

Für Investoren bedeutet das: kurzlaufende, besicherte Engagements mit klarer Exit‑Logik und institutioneller Governance.

Für Kapitalnehmer: Geschwindigkeit, Planbarkeit und eine Struktur, die den Weg zur Bankrefinanzierung oder zum Verkauf frei macht.